26.03.2012 15-00

В это время состоялось совещание по градостроительной деятельности  города  (и пос. Лямино) в администрации на Ленина 27. Совещание вёл глава поселения В.Ф.Бурьянов, присутствовал зам.главы района Шевырин Е.И. с начальником отдела архитетуры района Г.Г Смирновой и начальником отдела земельных отношений Л Е Костыгова и , конечно, специалисты городской администрации.

Главным докладчиком и, к тому же, инициатором этого совещания была я. Совещание прошло очень конструктивно, обсудили приоритеты города, приоритеты газификации, проблемы предоставления земельных участков, проблемы размещения остановок и павильонов на них, проблемы размещения рекламы.

Некоторые из решений совещания:

ЧМР поддерживает приоритет мероприятий благоустройства на 2012-2013 год к 80-ти летию города.

По газификации-приоритеты — Мелькомбинат, т.к. лежит «сухой» газопровод высокого давления, будем строить низкую сторону. Перспектива 2013-14 гг; п. Лямино — решение подачи нормального давления газа потребителям  двух бывших кооперативов между 1-ой и 2-ой остановками Ляминского автобуса; окончание строительства газопровода в Чунжино; догазификация Лисиков. Этих планов хватит на газификацию примерно до 2015 года . Остался открытым вопрос по газификации ул.2-й Майдан.

Рассматривался вопрос о стрительстве жилых домов в районе дер. Кошково и на ул Полевой на Лисиках. Земельные участки отведены без учёта градостроительных норм, просто ровненько  по будущим проездам. И, как будто нас уже услышали, сегодня поступило заявление о невозможности проезда к участку на ул Набережной в районе дер. Кошково. Предлагается заинтересованным лицам готовить проект планировки за свой счёт, устанавливать красные линии, к у города нет приоритета развитвать там ИЖС.

Проговорили по внесению изменений в Правила З и З по павильонам на остановках — предложено оставить в проекте возможность размещения таких павильонов с согласования Комиссии по землепользованию и застройке.

По гаражам в районе дома 50 лет ВЛКСМ 29 б — достроить существующий  ряд гаражей  или остановиться на 3- гаражах. Пока на данном этапе на публичные слушания выносится проектное предложение разрешить достроить в установлением параметров объекта,  в том чсиле внешнего вида. Предоставление участков  — с аукциона.

По размещению рекламы и рекламных конструкций — всё необходимо согласовывать с Комиссией по З и З, приносить проект, параметры, основания размещения — и после, размещать.  Всё что, является внешним видом, является публичной собственностью, и относится  к элементам благоустройства, элементам визуального восприятия должно согласовываться с администрацией города.

Подняли вопрос о Южном. Самое логичное решение — предоставлять земельные участки вдоль ул Спортивная, Преображенская, т к существует прорубленая просека и возможен доступ ина участки.

По участкам ул Чайковского 25 а, и Мира 8 а — оставить эти места без застройки для благоустрйства и организации парковок дневного пребывания.

По гаражам за ПУ-9 — больше не территории размещать там гаражи.

Read Full Post »

Приоритеты по микрорайонам, что важнее всего

№	Наименование жилого микрорайона	Статус	Приоритетные мероприятия
1	Старый город	сохранения архитектурного облика среды; поддержания инфраструктуры	А — Благоустройство территории, в том числе организацию парковок вдоль ул Ленина A — Сохранение архитектурного облика улицы Ленина; Сохранение зданий жилых домов в существующем архитектурном стиле 30-50 годов; B — Перепланировку квартала рынка – автостанции (кадастровый квартал 59:11:0010229);
2	Подъеловик	поддержания существующей инфраструктуры	C — Улучшение электроснабжения населения  A — Увеличение линий наружного освещения  D —  Открытие точки торговли товарами повседневного спроса в районе ул. Жданова, Репина, Решетникова   B — Поддержание нормативного состояния улиц и проездов микрорайона (отсыпка дорожным материалом и др.)
3	Дальний Восток	Поддержания инфраструктуры	A —  Использование территорий и земельных участков после сноса ветхих и аварийных домов в период до2015 г. Решили определить вид разрешённого использования – индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками и (или) отдельно стоящие жилые дома коттеджного типа (с участками или без) на одну семью в 1-3 этажа (кроме квартала в районе школы 9, с имеющимся централизованным водоснабжением,  отоплением, водоотведением).  Определить вид разрешённого использования ЗУ, снабженных инфраструктурой – многоквартирные блокированные жилые дома в 2-4 этажа (таунхаусы или иные новой типологии) A-  Содержание (кап.ремонт) улицы Революционной, устройство пешеходного тротуара, возможно восстановление существующего. B-  Поддержание нормативного состояния улиц и проездов микрорайона (отсыпка дорожным материалом и др.)
4.	Красный посёлок	Поддержания инфраструктуры	Запрет увеличения территории существующего кладбища.  А — Поддержание нормативного состояния улиц и проездов микрорайона (отсыпка дорожным материалом и др.), особенное внимание уделить содержанию улицы Ударника. С — Поддержание   основных маршрутов пешеходного передвижения к  автобусным остановкам и к ул Ленина в нормативном состоянии.  В — Строительство новых линий уличного освещения D — Догазификация
5.	Архиповка	Поддержания существующей инфраструктуры	B — Поддержание состояния улиц и проездов (отсыпка дорожными материалами , ..) A — Ремонт (восстановление) пешеходного перехода под путями ж/д линии Чусовская – Екатеринбург в районе  д. Матросова 91-93 – Линейная 4 D — Улучшение электроснабжения C — Увеличение сетей наружного освещения
6.	Архиповские бараки	Перепрофилирования	Перепрофилирование в зону садоводческих хозяйств Развитие рекреационных зон для туристического бизнеса A — Обустроить спуск к воде, наличие пожарного инструмента  в целях организации пожарной безопасности отдельных локальных зон жилых объектов микрорайона ул. Дальняя, ул. Зелёная, ул. Седова (1-ый лог, 2-лог, Арх. бараки)
7.	Железнодорожный	Сохранения архитектурного облика среды;  поддержания существующей инфраструктуры	B — Развитие территории на земельных участках сносимых ветхих и аварийных домов по ул. Чусовская, Электродеповская. A — Ремонт асфальтового покрытия ул Матросова B — Благоустройство в части спиливания тополей, строительство тротуаров A — Сохранение Дворца культуры железнодорожников и сада железнодорожников C — Установка объекта торговли товарами повседневного спроса на конечной автобуса 10
8.	Болото	Перепрофилирования	Перепрофилирование в промзону объектов 4-5 класса опасности Строительство инфраструктуры за счёт пользователей перепрофилируемых участков A — В настоящее время – поддержание инфраструктуры, сан очистка, минимальное благоустройство, поддержание безопасной среды проживания.
9.	Лисики	Развития	A — организация пешеходной зоны вдоль ул. Трактовая, Клубная, Вильвенская до моста через р. Усьва;  B — организация полноценного административного центра  с аптечным пунктом и ФАП на базе здания по ул. Крупской, 3;   C — развитие сетей водоснабжения, газоснабжения;
10	Чунжино	Развития	C — развитие сетей водоснабжения; B — развитие сетей электроснабжения, увеличение наружного освещения; A- развитие сетей газоснабжения; C — улучшение автобусного сообщения;  D — организация установки аптеки.
11	Шибаново	Поддержания инфраструктуры	A — организация пешеходной зоны вдоль ул. Шибановская; B — организация контейнерных площадок для вывоза мусора в проблемных местах; вывоз мусора с берега реки; C – организация централизованного водоснабжения.
12	Камгэс	Поддержания    существующей инфраструктуры	С —  развитие сетей электроснабжения А —  содержание и ремонт единственной дороги В — организация автобусного сообщения, установка автобусного павильона. D — развитие интернета
13	Ерзовка	Поддержания инфрастурктуры	A — содержание дорог; B — организация освещения; C – газификация.
14	Совхозный	Поддержания инфрастурктуры	В — развитие сетей электроснабжения; А — содержание дорог.
15	Н город	Развития – микр. «В», «УЗ», Центральный    Поддержания инфраструктуры – микр. «А», «Б»	A —  организация центра: — строительство сквера памяти и городской площади, благоустройство ул. Коммунистической; — подготовка документации по планировке территории микр.ОДЗ,  C – подготовка документации по планировке территории микрорайонов «В», «Центральный», гаражного массива «Ерзовка» и застройка свободных земель с учётом документации; B — благоустройство, в том числе прокладка недостающих тротуаров; — организация ливневой канализации и др. B — строительство ул. Коммунистической;  А — ремонт улиц и проездов, начиная с ул 50 лет ВЛКСМ, далее Мира и Космонавтов; — увеличение наружного освещения;  C — перепрофилирование зоны гаражей по ул. Космонавтов в зону для развития предпринимательства и услуг; D — решение вопроса по дальнейшей судьбе лога в мкр. «УЗ», в т.ч. решение вопроса по ливневой канализации
16	Лямино	Развития	A —  развитие промплощадки бывшего ЛДСК, создание индустриального парка; A — строительство сетей освещения; B — ремонт улиц и проездов; C — решения вопроса размещения частных бань или увеличение периода эксплуатации бани в течении года. D — подготовка градостроительной документации на микрорайон Берег -1и Берег-2
17	Мелькомбинат	Развития	A — поддержание существующих сетей, автодороги в нормативном состоянии C — решение вопроса о расширении кладбища; B- развитие сетей освещения A — строительство сетей газоснабжения
18	Металлургов	Поддержания  инфраструктуры	A — решение вопроса освещения; A — решение вопроса электроснабжения; B – содержание улиц и проездов;  C — решение вопроса  водоснабжения, водоотведения.
19	2 Майдан	поддержания инфраструктуры	А — поддержание существующей инфраструктуры.
20	Южный	Отложенного развития	A — административная помощь в  развитии первой очереди первого пускового комплекса коттеджного строительства D — отложенное развитие инфр сетей микрорайона до 2014 года
21	Закурье	перепрофилирования	— в зону отдыха A – поддержание существующей инфраструктуры

Read Full Post »